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发布日期：2025-04-08 13:10 点击次数：140
刘女士反应前段时代她在拍卖平台上拍下了一套公寓眼镜 反差，本念念投资收收租效力仔细一探问，每年的物业费可以说是"天价"。
刘女士：有一又友在这阁下买了这屋子，以为这个地段很可以，念念赚这个房钱收益，收益率答复率以为很高，我也有风趣。因为在外地，我就在网上看，刚颜面到统一地段这里有个旅社在拍卖，商场邻近的价钱我粗略也了解了一下，粗略二三十万傍边，跟我拍卖成交价差未几。
记者：房钱答复呢？
刘女士：房钱答复粗略有十个点傍边。
刘女士先容，她平时住在杭州在拍卖平台上看中了绍兴世纪东街上永利大旅社 1702 室，缔造面积 83 平方傍边，3 月 30 号她以312300 元的价钱拍下，咫尺交了 5 万元保证金。
刘女士：效力到这里来以后，根柢楼皆上不了，莫得见识派遣。电梯是有的，然而我是莫得见识使用的，因为电梯是他们旅社装的，即是不给你用。
记者：有梯控吗？
刘女士：对，有梯控。
记者：是以这里物业跟水电如何收？
刘女士：这里房租一年一万多，每年收物业治理费和电梯使用费即是 8000 元，水电还要再特殊收钱。
刘女士先容她拍下的那套公寓就在这家永利大旅社楼上，竞买公告页面线路本次拍卖方针物业治理费、水电费等用度拍前自行了解，后续用度和旅社自行协商，处置单元是中拍收歇算帐事务南通有限公司。
刘女士说她莫得原房主的信息之前也跟拍卖公司协商过，看能不可再次把屋子挂出去拍卖。
中拍收歇算帐事务南通有限公司 责任主谈主员：物业治理费这个东西我说真话，咱们也莫得见识。他那儿说阿谁点，他说土产货东谈主跟外地东谈主，这个东西也莫得一个杰出的范例，是以说这个东西只可疏浚协商。比如说咱们公告上写的，比如说拍之前，像你这边没去看的，他们很多东谈主我方去看的，他我方去看也去问旅社。
刘女士：因为这是很大的一个巨坑，到时候我怕东谈主家找我，到时候东谈主家告状我我不是有包袱吗？
中拍收歇算帐事务南通有限公司 责任主谈主员：这个不会找你，找咱们，拍之前她可以去了解。
刘女士：你叫我找旅社问，那时我找了旅社前台问了，旅社说的是不知谈。
在刘女士拍下之前这套屋子也曾被拍卖了两次，线路价钱远离是 40.1 万和 34.03 万。
刘女士说自后相关上了旅社的一位许司理，微信聊天里对方说"治理摊派费是交 8000 一年，水电的话会给你单独装好电梯卡会给你一个一张"并暗示"房主不是永利公司仅仅邻居关系"。
现场 17 楼其他几位业主暗示他们的物业费单价跟刘女士了解到的差未几，这笔用度究竟是如何回事呢。
刘女士：若是我知谈，我所有这个词不买。
反差婊绍兴袍江永利大旅社 许司理：这个就跟股票雷同，股票有风险，买的时候就，这个屋子你惟有平淡念念念念，辞世纪街上头，这样大的面积，惟有这样点点钱。17 楼仅仅邻居关系，异常于一栋楼内部咱们仅仅大户。
17 楼业主：物业费不是交给你，你们收的吗？
绍兴袍江永利大旅社 许司理：不是我收的，不是旅社，你们可以我方去绽放水电的呀。
记者：梯控找谁呢？
业主：找许主任，如故找您？
绍兴袍江永利大旅社 许司理：我当今无论这个事情，办公室我也曾无论了。总的电缆，电缆也会有损耗的嘛，维修的包括水管，皆是在旅社在承担，电梯这一块咱们亦然在阿谁。每户业主不同收费也不雷同，可能我方的关系也不雷同。
业主：范例不斡旋吗？
绍兴袍江永利大旅社 许司理：范例原先是斡旋的，然而自后皆是冉冉下来了。
现场许司理莫得解答具体的收费范例，留住了几位业主的相关方式暗示会再和教悔反馈一下，刘女士说8000 元一年的治理用度的确没法接纳，也不念念再和旅社方协商，但愿断绝这笔往复。
阿里拍卖 热线客服：具体的一个退理历程也需要专员给她一个恢复，我这边不是很明晰，相等对不起了。
刘女士暗示我方会等等平台方的恢复，也会商酌通过法律道路治理。
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